Emitimos laudos técnicos, plantas de regularização e ART junto ao CREA para imóveis em Marília e região - sem enrolação e com prazo definido desde o primeiro contato.
Reforma sem registro, construção sem alvará ou planta desatualizada viram dor de cabeça na hora de vender, financiar ou segurar o imóvel. Resolvemos isso na origem.
Vistoria técnica no local para mapear tudo o que está fora da planta aprovada.
Laudo, planta de regularização e ART emitidos conforme a legislação municipal.
Cronograma claro logo na proposta - sem promessa vaga de "em breve".
Acompanhamos o processo junto à prefeitura até a aprovação final.
Um processo pensado para você entender exatamente onde o seu imóvel está a cada momento.
Você nos conta a situação do imóvel pelo WhatsApp ou formulário.
Visitamos o local e levantamos as divergências entre a obra e a planta aprovada.
Montamos o laudo e a documentação necessária para o protocolo.
Registramos junto ao órgão competente e te entregamos a ART assinada.
Sem regularização, esses problemas tendem a aparecer justamente na hora mais crítica: venda, financiamento ou sinistro.
Cartórios e bancos recusam imóveis com planta divergente da construção real.
Sinistros podem ser negados se a construção não corresponder ao que está registrado.
Fiscalização pode autuar construções e reformas irregulares a qualquer momento.
Imóvel irregular vale menos e demora mais para vender.
Bancos exigem documentação regular para aprovar crédito imobiliário.
Divisas e metragens não registradas geram conflito com vizinhos e condomínio.
"Resolveram a planta divergente da minha casa em menos de duas semanas, com todo o suporte no protocolo."
"Só consegui financiar o imóvel depois da regularização feita pela Bagily. Processo rápido e transparente."
"Explicaram cada etapa antes de começar. Sem surpresa no valor final."
É o processo de atualizar a documentação do imóvel para que ela corresponda à construção real - incluindo reformas, ampliações e mudanças de uso.
Escritura ou matrícula do imóvel, planta aprovada (se houver) e alvará anterior. Listamos o restante após a vistoria inicial.
Depende da complexidade e da fila do órgão municipal. O diagnóstico inicial sai em até 72h; o prazo total é informado na proposta.
Varia conforme a metragem e a complexidade da divergência. Fazemos uma avaliação gratuita antes de fechar o orçamento.
Base em Marília/SP, com atendimento presencial na região e suporte remoto para outras cidades.
